Nye utviklingsplaner for Sinsenveien 11 presenteres for PBE og Byantikvaren

8. april 2025 skal Gjelsten Bolig møte Plan- og bygningsetaten (PBE) og Byantikvaren til et dialogmøte, hvor oppdaterte tegninger og forslag for Sinsenveien 11 vil bli presentert. Planene omfatter to alternativer – ett med studentboliger og ett uten – begge utformet for å styrke bylivet samtidig som områdets eksisterende karakter ivaretas.

Målet er å skape en helhetlig utvikling som balanserer nye boliger, næringsvirksomhet og grøntområder, med et sterkt fokus på bærekraft og bevaring av eksisterende bygningsmasse og også det eksisterende kunstneriske miljøet som allerede huses i bygget.

Hovedpunkter i prosjektet

Nytt offentlig torg
Prosjektet inkluderer et nytt torg i tråd med føringene i KDP 17, utformet for å fremme sosialt samspill og skape et inviterende møtepunkt for både beboere og besøkende.

Forsterkede grøntområder
Utviklingen prioriterer solrike grøntarealer med nye møteplasser og landskapsområder som skal heve den urbane bokvaliteten.

Gjenbruk av eksisterende bygg
I tråd med bærekraftsmålene vil opptil 90 % av de eksisterende bygningene gjenbrukes. Dette bidrar til redusert avfall og bevaring av arkitektonisk arv, samtidig som moderne tilbygg og forbedringer integreres.

Nye møteplasser, byrom og bygulv 

Fleksible boligløsninger
Boligprosjektet har som målsetting å realisere 300 nye boliger. Prosjektet skisserer to alternativer: ett med studentboliger for å møte den økende etterspørselen etter rimelige studentboliger i Oslo, og ett med kun tradisjonelle boliger med lavere total tetthet i tillegg til ca 1800m2 som beholdes til næringsarealer.

Bærekraftig design og skjermede grøntområder
Bygningene vil plasseres strategisk for å skjerme grøntområdene mot støy, samtidig som fotgjenger- og sykkelvennlige løsninger styrkes. Det vil bli brukt miljøvennlige materialer og løsninger for å minimere prosjektets økologiske fotavtrykk.

Bedre forbindelser og mobilitet
Prosjektet vil styrke forbindelsene mellom Hasleveien og Sinsenveien, bryte ned urbane barrierer og forbedre fremkommeligheten for både fotgjengere og syklister. Dette vil gjøre området mer tilgjengelig og brukervennlig for beboere og nærområdet.

Nye forbindelser

Hva gjør vi nå?

Som en del av vårt engasjement for åpenhet ønsker vi innspill fra lokalsamfunnet. Vi jobber for å skape et inkluderende og bærekraftig bymiljø som gagner både nåværende og fremtidige generasjoner.

Vi setter stor pris på engasjementet ditt og vil fortsette å holde dere oppdatert om prosjektets fremdrift. Ta gjerne kontakt med spørsmål eller innspill!